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隨著房地產的火熱化，房地產商的競爭對手也越來越多，如何在眾多的競爭對手中脫穎而出成為商家的首要關心的問題。那其中售樓沙盤模型是房地產銷售中必不可少的一件工具，好的沙盤模型也是可以促使成交率的，那么在諸多的競爭對手中沙盤模型制作怎樣才能完美展現本項目的特點、特色，項目想要表達的重點呢?下面小編為您解答：

　　1、建筑效果：
　　建筑模型的仿真性能夠給客戶真實的視覺享受，外墻顏色要與建筑一致，建筑的陽臺、門窗顏色上的搭配要跟外墻的顏色協調，還要注意的是用電腦效果圖的顏色跟實際顏色是有差別的，在著色的時候也注意。
　　2、環境園林：
　　環境園林對沙盤的影響是非常大的，對于景觀部分在樹種和花草的顏色上要表現得自然，根據不同季節植物的顏色也是不同的，實際的園林中盛開著多種色彩的花朵，但是如果照搬到沙盤模型上就會顯得很雜亂，反而不真實。根據整體結構制作適當的花草主要表現出環境綠化的風格和特點即可。
　　3、燈光：
　　燈光對于整個沙盤來說起點綴的作用，合理的燈光搭配，可以讓沙盤效果更突出，根據不同的位置所使用的燈光色彩也是不一樣的，住宅區的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷色調。路燈要整齊劃一，按照一定的規劃布置。
　　以上就是關于沙盤模型制作中怎樣才能完美展現小區特點就介紹到這，建筑沙盤的表現效果好壞會直接影響到樓盤的銷售，沙盤其實也是樓盤質量體現的一種方式，在沙盤上要體現出樓盤的品質感，要讓購房者從沙盤上可以直觀地了解到樓盤的結構。把樓盤的優勢在沙盤上得以展現，從而促進購房者的購買達成交易。